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2009年05月31日

さようなら

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昨日は、退職手続きをしに会社へ

1ヶ月半ぶりです。

目についた人とは、全員話しをしてきましたが、

なんと言うか・・・

希望を持ってる人が誰もいなかった(死

私が元いたポジション

会社の人事・労務などの責任者にも話しを聞いたが、

半分、首切りっぽい事も行っているよう。

会社全体に淀んだ空気を感じる。

1ヶ月半で、こうも変わるものなのか。。。少し残念だ。

その後は、夕方から翌朝までコース

最後の別れだ。最後まで頑張るぞー!

と思ったけども、

2時を過ぎると睡魔との闘いだった。^^;

お陰で、翌日の今日は一日ボーっとした感じ。

今日は不動産の対応を色々と行った、

続きは明日書こうかなzzz


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タグ:独立 退職 転職
posted by autamn at 01:54| Comment(6) | 起業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月29日

勉強会 in 三軒茶屋

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昨夜は、Kazzy Suga様講師 kamochan様主催の勉強会へ参加した。

2日前に電話でお誘いを受けたのだ。

行ってみると、総勢12名の参加者が。

急な呼びかけで、平日にこれだけ集るとはスゴイ

kamochanの顔の広さと人望の大きさを伺える。

半分は以前から知っているかた。残りの半分は始めましてのかた。

勉強会の内容は、RCの水道管について。

水道管の種類と、管が駄目になっていく過程。

中が錆びてしまって、線の細くなった水道管を見た時には、ドキっとした。

自分のマンションがあんな状態だったら、ゾッとする。

台所の蛇口を全開にして、
風呂とトイレの水を流した時に、台所の水圧が下がるようだと、少し要注意らしい。

親のRCは、築21年。

何か問題が起きてもおかしくない時期。

水道管の掃除は、一時的に対象の管の水を止める必要があるため、
入居者のいる物件の場合、仮の水道管を通す必要があるらしい。

それが大変だとか。
写真と図で説明を受けたが、確かに大変そう。

今度、前から付き合いのある水道屋に状況を見ていただこう。。。

さて、
その後は、全員揃って懇親会へ

いつもの居酒屋ではなく、ちょっとお洒落なイタリアン

そこでは、様々な話題で盛り上がったが、
印象に残ったのはKazzy Sugaさんの昔話。

普通は経験できないようなことを色々やっているかただ。

30種類近くの仕事を経験した。

睡眠時間は3時間で十分、寝るのはもったいない。

来年からはニュージーランドに移住して、向こうで仕事を始めるとか。

自伝を書いたら売れそうな人だと思った。

人生は短い、常に新しいことにチャレンジしていかないと、
あっと言う間に終っちゃうよ。

と彼が言った言葉が、心に残る。

参加者の皆様、楽しい一日でした。ありがとうございます。

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posted by autamn at 10:01| Comment(6) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月25日

築古鑑賞会

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ここ最近、暇さえあればPCの前に

何をしているかと言うと、家業のHPを作ってます。

今はスゴイですねー

ブログを書くようにネットショップが構築できちゃいます。

今までは、システムを作る側にいたのですが、
利用する側にまわってみて色々調べてみると、便利で安いシステムがいっぱい。

もちろん、色々拘ってると、それなりに手間なのですが、
月々数千円程度でショップが開けます。

まあ、実際は、こっから集客するのに金がかかるんでしょうけども。

ネットショップを開くのに数百万、そんな時代じゃないんですねぇ。

さて、昨日は、東京築古組の物件鑑賞会。

総勢11名で、
駐車場K様の築古物件を見学しました。

築46年ということで、さすがに概観はボロいっす。

しかーし、リフォームした部屋は、とても綺麗。

外見と内装のギャップに驚きました。

さすがに数百万円かけただけはあります。

ご本人は、少し後悔していたようですが、あれだけ綺麗ならいいんじゃないかな。
と思いました。

今回、最近うわさのシャワールームなるものを始めて見ました。

とてもコンパクトで、自分で利用するのにも問題無い感じです。

3点ユニットより断然こっちの方がいいですね。

と言うのは、見学者全員の総意。

その後は、都心の土地を見学。

お金持ちが買って、将来売るような土地。

インカムは期待できない、キャピタル狙いの土地。

金持ちは、こういうとこを買って資産を膨らましていくんだろうなぁ・・・と妄想。

将来は、そんな投資ができたらイイですね☆

最後は、いつもの通り喫茶店で不動産談義。

最近は、精神的によろしくない日々を送っていたので、
良い気晴らしになりました。


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posted by autamn at 11:12| Comment(10) | 東京築古組 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月20日

国民政策金融公庫

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世間的には買いのタイミングだと よく聞きます。

しかし、
個人的な時期としては、買い進めるタイミングでは無い状況だと考えています。

勤め人を辞めてしまって、属性はガクンと下がります。

あまり借金を増やしたら、貸し剥しにあってしまいそうで怖いです。

最近は、そのリスクをいつも考えます。

民間の金融機関は、いつ手のひらを返すか分からない。

そんな時には、そうです。

今、話題の国民政策金融公庫です。

というわけで、自分も借りれるかどうか、
調べる意味も込めて融資の相談に行ってみました。

あ、ちなみに、
融資が通れば本当に購入しようと思っているので、
全くの冷やかしじゃないっすよ?

あまり大きな金額は、借りれないことが分かっていたので、
1千万前後の物件資料を持っていきました。

この物件、多少難のある物件でした。

総合窓口に電話して、それを話すと、ケンモホロロ

全く相手にされませんでした。

ところが、近所の支店に電話して、同じように聞いてみると、
そんなことはお構いなし。

資可能ですよ、と言ってくれました。

今週末、担当者の人と面談の予定が入りました。

政策金融公庫は、窓口担当者によって対応が全く異なる。

本当の話しでした。

今回の融資がどうなるかは分かりませんが、
電話で断られても、違う支店に言ってみる価値はありそうですよ。


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posted by autamn at 01:38| Comment(10) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月18日

祖父の人生

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昨日、妻の実家から千葉の自宅へ帰宅

前回も記載しましたが、
妻の祖父とは、しっかりと会話したことはありませんでした。

その為、あまり悲しみは湧かないと思っていました。

でも、不思議です。

出棺のタイミングでは、涙がホロホロ。

親しい身内が悲しんでいるから?

悲しみの雰囲気に流されたから?

否、その生き方に感動したのです。

出棺の前に、お祖父さんの略歴がスピーチされた。

戦争に行った世代。

想像を絶する世界。映画の中だけしか知らない世界。

戦後は、経済的にも苦労したようだ。

様々な事業を幾度もチャレンジ。

最後は、土建業で成功。小さな成功。

バスも来ないような田舎の土地を、少し息子達に残して逝った。

でも、3人の子供をしっかりと育てた。

そして、その孫も立派に育っている。

葬儀には、悲しみに包まれた多くのかたの姿が。

安らかな最後。89歳と大往生。

立派な人生だと思った。

この年代の人達がいたから、今の自分達がいる。

そのことに、改めて気がついた。

心の底から感謝の言葉で溢れた。

ありがとうございました。安らかに御眠り下さい。
自分も恥じない人生を歩みます。

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posted by autamn at 01:55| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月13日

喪中

妻の祖父が亡くなられた。

痴呆症が始まっていて、最後はガンだった。

何度かお見かけしたことはあるが、
会話したことは一度もない。

会話が出来ない状態だった。

ただ、こういった時には顔を出すべきですね。

今から6時間かけて妻の実家へ向かいます。

ネットが見れる環境では無いので、
当分、ブログの更新は出来ないと思います。

それでは。

posted by autamn at 17:08| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月11日

筑波山

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7月の終りには富士山へ行く予定なので、
訓練がてら、空いてる休日は、色々な山へ行こうかと思っています。

そんな訳で、本日は、嫁様と筑波山へ

つくばエクスプレスが出来てからは、交通が便利です。

千葉在住ですが、1時間でつくば駅に到着。

とても良い天気で、山登りには最適でした。

山登り、1年ぶりでしょうか。

大量の汗をかきました。でも、気持ちのいい疲れです。

嫁様も肩こりが治ったとか。

やはり適度な運動は、健康を保つ上で重要ですね。

筑波山は、日本百名山に指定されているらしいっす。

百って多くない?あまり珍しくないじゃん。

と僕は思ってしまうのですが、

山の多い中国地方出身の嫁様に言わせると、

百の中に入るのでもたいしたものらしいです。

昇ってみると、確かに頂上は絶景。

登山道も、結構急な岩場などもあり、
身近ながら、結構山登りしている気分になれます。

忙しいかたは、
ケーブルカーやロープウェーもあるので、
文明の力を活用しちゃってください。

ところで、
平日は実家の店をよくしようと毎日通い、週末は嫁との時間に費やしています。

その為、最近は、色々な事を考え始めてしまいます。

漠然とした不安の闇へ足を踏み込んでいる感じなんですよね。

生きる意味とか幸せの定義とか。

結局、最終的な答えは見出せないんですけどね。^^;

う〜む・・暇なのかしら。

古代ローマで哲学が発達したのは、市民が暇だったからだって言いますよね?


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posted by autamn at 01:57| Comment(10) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月10日

勇気の出る漫画

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最近、悩む時間が増えてます。

悩むと言うより、不安に感じる時間が。

やはり、築いてきたものを捨てると言うのは、
わかっちゃいるけど勇気がいることですね。

そんな時に読んで勇気になる漫画がこれです。



登山にハマッタ嫁様が9巻までを大人買いしてきたことがきっかけで読み始めた漫画。

この漫画の中では、人がイッパイ死にます^^;

人の小ささと自然の大きさを感じる漫画です。

これを読むと、

後悔の無いようにやりたい事やろう。

そう思えてくるのです。

そして、アウトドアに行きたくなります。^^

大人が楽しめるお勧めの漫画です。



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タグ: 登山
posted by autamn at 01:05| Comment(4) | 紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月08日

大工大家

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すこし前、vittoさんの物件にお邪魔しました。

自分でリフォームしてしまうvittoさんですが、
本業の都合で、この日は、業者さんを利用してのリフォーム現場。

業者さんの仕事を見学すると言うので、
私も動向させていただくことに。

現場には、私の父親ほどの大工さんが一人。

腕のいい職人さんです。

見ていると、面白いように床張が進んでいきます。

腰が痛いとか、材質が硬すぎる、などと軽口を叩きながら、
ものすごいスピードです。

さすがのvittoさんも、そのスピードには関心していました。

私も勉強になることばかり。

初心者の私には見たこと無い道具や
ノミなどの知っている道具でも、職人さんにかかれば、違う道具のよう。

あぁ、こんな便利な道具あるんだぁ
えぇ、ここはカッターで切っちゃうんだぁ

などなど
やはり道具は使いようです。

これだけスムーズに作業が進めば、仕事楽しいだろうなー
っと黙って見学。

職人さんのGWの予定を聞いたら、仕事で埋まってるとのこと。

家にいてもしょうがないから、仕事するんだ。
って言ってました。

それだけ仕事が好きなんでしょうね。

あれだけサクサク進めたら、確かに楽しそうです。

自分の物件を直しながらの大工大家。

将来の理想の一つかもしれません。



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タグ:不動産 大家
posted by autamn at 20:11| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

大家失格、かなぁ

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朝早い時間に入居者さんから入電。

携帯を確認すると、1時間前と2時間前にも鳴っていたよう。

5月分の家賃が振り込まれていなくって、GW明けに振り込みます。
って言っていた入居者さん。

あぁ、家賃を振り込んだって連絡か?それとも、もう少し待ってくれってお願いか?

と期待と不安に胸を膨らませて電話に出ると、全く意外な内容。

何かと言うと、金を貸して欲しいとのこと。「ええ?」

理由を聞くと、先日、祖母が亡くなって、今夜 通夜がある。

しかし、実家へ戻る金が無いとのこと。

明日は給料日で、明日には家賃を含めてお返しできる。と言う。

はてさて困った。

だって、大家さんは、金貸しでは無い。

家賃待ってくれ。と言うのは分かるけども、金貸して欲しいって、、、言うかなぁ。。。

こういう時って、友達に借りるんじゃないの?普通。


電話口で考えること、十数秒・・・

私が出した答えは・・・・

「なんとか用意しましょう。」


いやぁ、言った後には、どうだろう。
って思いました。

弱い大家ってナメラレルかなぁ。

やっぱりビジネスライクに付き合うべきかなぁ。

でも、身内が亡くなって、金が無くって駆けつけられないって、悲しすぎません?

GW前の電話で、
祖母がヤバくって実家に戻ってるとは聞いていました。

我ながら甘いかなぁー

その内イタイ目、見るかもですね。。。自分

恐らく、出来る大家さんは、断るんかなぁ。

でも、まぁ、いっか。金額も大きく無いしね。


その代わり、
明日、振込無かったら、、、ひどいよ。


入居者から、どんな大家って見られてるんだろう・・・っと考え込んでしまう一日でした。


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タグ:大家 不動産
posted by autamn at 01:46| Comment(2) | 妙蓮寺物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月05日

テレビの話し、書こうと思ったのにな。

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本日は、新品のテレビが家に届きました。

最近は、本当に安くなりましたね。液晶の32型で7万円代でした。

先々は、もっと安くなるような話も聞いていたのですが、
価格と価値とを比べてみて、納得の水準になったので買っちゃいました。

ちょっと前には、
テレビ事業からの撤退を宣言した会社もいくつかありましたし、
今までのような下げかたはしないんじゃないかな、とも思ってます。

そういえば、今日テレビで見たのですが、
中国が元気を取り戻してるみたいですね。

農村に家電を!って政策プロジェクトの影響が出てきてるとか。

それに釣られてかどうか、都心部の富裕層が液晶の大型テレビを購入しだしてるらしいです。

なんだかんだで、中国の経済政策は当たったようで。

それに比べると、
日本の定額給付金は、どうなんでしょうかね?

前評判通りのイマイチっぽい気が。。。

でも、
街中では、定額給付金に絡めたセールスがチラホラ見えますね。

特に旅行業界は、熱が入ってるように感じます。

こないだなんて、定額給付金を倍に増やそう!
ってパチンコ屋が広告うってました。

さすがに、そりゃ無いだろ。って気がしましたが。

不動産業界も、
定額給付金でマンション買っちゃおうキャンペーン!でもやってみたらどうですかね。


あ、金額的に無理か。


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posted by autamn at 03:41| Comment(6) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月04日

日本最大級のフリーマーケット

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昨日は、幕張メッセへ

実は、この時期、日本最大級のフリーマーケットが開催されているんです。

幕張メッセどきどきフリーマッケット2009

と、言う私も、友人に誘われて今回が初参加

車とかの出展もあるんだよ!

とはしゃぐ友人をよそに、正直、付き合い半分での入場

入場料を取られる辺りで、嫁様もあまり気乗りしてないのをヒシヒシと感じます。

中に入ると出店も多く、祭り気分。

フリマって、誰かの使古しの服とかばかりだと思っていたら、
結構業者さんも参加していて、色々な物を売ってます。

なんと新品テプラテープが\350とか。

これ、ネットで探しても倍の値段でした。

そんなこんなで、終わってみると結構な買い物。

特にヒットは登山道具のお店。

嫁様が最近、山登りにハマッテいるので、
今年は、二人で富士山に登る計画中です。

そんで、その為に必要な道具を色々
山用の杖や望遠鏡、ヘッドライト等等の道具が格安にて入手。

嫁様も大満足で終了。

来年も行こうと決めました。

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posted by autamn at 03:59| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月03日

豚インフルエンザ

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新型インフルエンザが連日のニュースを賑わしていますよね。

こないだの夜中には、舛添大臣が緊急の会見。

横浜で高校生が感染の疑いが・・・って

結局、空振りで、高校生も治ったようですけども。

この騒ぎようはヤブァイ。

絶対にヤヴァイ病気だ。

食料を買い込んで自宅待機するか・・・などと色々思考を重ねていたのが一昨日の夜中。

以前から約束していたので、翌1日は、恐る恐るの外出。

マスクは完備、うがい用の紅茶も購入。
(うがいにはダージリンティが良いって聞きました。)

1時間に一回はうがいしよう。

人ごみはなるべく避けたいな。

なーんて、びくびくしながら電車に乗ったら。


誰一人、誰一人ですよ。
電車の中でマスクをしている人はいないじゃないですかぁ


ベビーカー引いて電車に乗ってるお母さんまで。

全く生活に影響してないことにびっくり。

テレビでは、あれだけ騒いでいたのに、
こんなもんなんですね。

今日になったら、なんだかテレビでもトーンダウン?

聞いてると、今回のは弱毒性なんですって?

影響少ないなら、いいんですけども、GWで日本に持ち帰ってくる人いそうですね。

よく分かって無いみたいで、なんだか怖いなぁ。

今回のは、どこまでヤバァイのか分からないですけど、
いつか、本当に感染力も毒性も強いウィルスが出現するのも時間の問題って気がしますね。

まあ。心配ばかりしててもショウガナイんでしょうけど。

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posted by autamn at 03:37| Comment(6) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月01日

けーちゃん飲み会初参加

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先日は、投資家けーちゃんのメルマガ飲み会に初参加

横浜で少し遠かったのですが、限定6名の言葉に惹かれて申し込み。

少人数の飲み会の方が、大人数より会話しやすいですよね。

集合時間の少し前に到着すると、どこかで見た顔が・・・

やっぱり!この男前はtys様

ブログのコメントでは、何度かやりとりしていたけれど、お会いするのはこれで2度目

やっとの再開でした。

間もなく、皆さん、続々と登場です。

初めてお会いするかたがほとんどでした。

ブログを書いてらっしゃるかたは、、、いらっしゃらないのかな?

いただいた名刺にはURLが書いて無かったです。

最後は、けーちゃんの登場です。

少し遅刻でしたが、「今日は、歩くのが遅くって。。。」と、オチャメな言い訳。

みんなが笑って、一気に場の雰囲気が和やかに。

今回お会いしたかたは、
ベテランの投資家さんが多かったようです。

マイソクをお持ちのかたもいらっしゃり、
ちょっと覗かせていただきましたが、桁が少し違いました^^;

2次会も全員参加で、非常に楽しい一日でした。

けーちゃんの周りへの気遣いかたを色々と学ばせていただきました。


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posted by autamn at 22:12| Comment(5) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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